保险资金近期在地产业的表现令人刮目相看。

12月23日，记者从成都农村产权交易所获悉，中国人寿(22.33,0.02,0.09%)保险股份公司四川省分公司已经将成都市天府大道北段966号园区5号楼收入囊中，成交价格为6.462亿元。“现在还不清楚具体的搬迁计划”，国寿四川分公司一位人士表示。

就在12月22日，北京中服地块中的6块地买家纷纷揭晓。在险资阵容中，安邦财险、和谐健康保险和标准投资集团组成的联合体以25.2亿元夺得Z5地块，规划建筑面积为12万平米，楼面价为2.1万元。在之前的投标中，还有泰康人寿、阳光保险集团、生命人寿等险资现身其中。

这只是自7月底以来，保险资金大手笔买地、买楼的缩影。记者根据公开资料粗略统计，目前已经有8起保险资金进入楼市案例，其中尤以中国平安(57.20,0.27,0.47%)、国寿、安邦财险最为积极。

“保险资金的投资渠道太狭窄了，开放商业地产这条新路后，涌进来很多公司也在情理之中。”一家中型保险公司的投资管理部负责人告诉记者。

令人关注的是，保险公司为什么在这个时间点上还会密集入市？该人士认为，因为对于险资争夺的核心地带资源而言，目前价格并不算高。

险资密集出手

成都新行政中心也一度吸引了众多保险资金的眼光。

记者从相关渠道获悉，今年1月22日，太平洋(11.23,0.02,0.18%)资产管理公司项目投资实业部总经理程劲松就曾考察了这一中心的2号办公大楼，并和成都市有关方面探讨了投资的可能性。

程劲松前脚刚走，人保投资控股四川资产管理部主任郑新华一行后脚就到，目标依然是2号办公大楼。在此前后，四川省农村信用社、重庆银行也曾考虑过该行政中心。

不过，最终却是安邦财险以及国寿两家拿下其中的三栋。

8月底，安邦财险以4.92亿元的价格摘牌1、2号楼；紧接着11月底，国寿也以6.462亿元价格买下5号楼。资料显示，国寿购买这一大楼包括地上建筑物面积42983.48m2、地下负一层中的部分停车位共400个。根据四川智诚资产评估的评估价格，底价为60828万元，成交价格相对溢价6.25%。

按照成都市的要求，两家公司购买成功后，必须将各自的西南地区总部或者四川地区总部迁移到这一行政中心。