虽然中国楼市面临多重调控的压力，但二三线城市布局的龙头企业依然成为国际投行追逐的目标。近日，在港上市的恒大地产强烈增长的销售预期令多家国际投行给予买入评级，高盛报告给予恒大5.08港元的目标价。

10月21日，高盛发布研究报认为，中国楼市调控后，置业者的购房意愿越来越理性，开发商的资产负债表越来越薄弱，可能会对售价造成影响。

但在市场持续低迷的情况下，依然看好那些快速扩展到中国中西部地区、能够以产品质量来提升产品魅力的企业。这些上市的开发商只要有着良好的资产负债表、充裕的资金和有力的执行力，就会在未来的房地产业立于不败之地。

高盛报告指出，基于恒大在中西部的密集布局、具备超强竞争力的产品性价比，以及专注资产流转的高效执行力，将巩固其作为行业领袖的地位，并借助规模效益进一步提升公司的中期赢利表现，预计恒大的合约销售额将超越同行。高盛重申在房地产股中给予恒大买入级别的首选地位，目标价5.08港元。